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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商品房过户需要提供哪些备件（）

A.房产证原件

B.网签合同

C.买卖双方身份证原件

D.链家合同

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第1题

二手房过户需要哪些备件（客户方）（）

A.身份证

B.户口本

C.结婚证

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第2题

商品房赠与过户时需要提供的资料有：双方身份证，房本，买方购房资格材料、新税票（）

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第3题

客户刘叶，深户已婚，家庭首套房，通过经纪人黄滔滔购买花样年花郡家园E座7A的房产，过户时黄滔滔告知刘叶其配偶不需要到现场，但是需要提供家庭所有成员的身份证、户口本、结婚证等证件（）

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第4题

天津某药业公司在2021年将其一处房产(价值1000万元)与另一家公司的商品房(价值800万元)互换，双方按差价补付后，办理了过户手续。当地政府规定的契税税率是3%，则该药业公司应缴纳契税()万元。

A.0

B.30

C.24

D.6

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第5题

（）新建商品房交付给徐风使用时，房地产开发商应做到以下哪些事项

A.应向徐风提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

B.应向徐风提供施工单位签署的工程质量保修书

C.应向徐风提供《住宅工程质量分户验收表》

D.房地产开发企业应当在交付徐风使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记

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第6题

业主齐刘飞，在办理缴税过户时需要携带的备件有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证和离婚协议

D.产权证

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第7题

客户朱红燕今年13周岁，买的华城路三小区的房子，办理过户时哪个备件可以不提供（）

A.朱红燕身份证

B.网签合同

C.购房资格承诺书

D.朱红燕父母一方的身份证

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第8题

办理委托出售公证需要提供哪些备件及费用是多少（）

A.委托人身份证、户口本

B.委托人婚姻证明（有多次婚姻的，只需提供最后一次离婚证、民政局盖章的离婚协议书等）

C.不动产权证、查档、代理人身份证复印件

D.费用：300元

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第9题

未成年小孩上房本过户时其监护人到场需要带哪些材料（）

A.监护人夫妻身份证

B.结婚证

C.家庭户口本（小孩的户口本也需要提供）

D.未成年小孩出生证明

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第10题

上一年度卖掉且已过户的房产，需要填报；上一年度之前已经卖掉的房子，如尚未过户，仍需要填报（）

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第11题

客户刘梦首次在桂林购房，缴税过户前需要确认她20岁儿子的名下是否有房产（）

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