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[判断题]

建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。（)

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第1题

建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋以及其他不动产给予（)，并退还相应的出让金。

A.赔偿

B.补偿

C.赎回

D.补助

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第2题

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（)。

A.建设用地使用权自登记时设立

B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年

C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让

D.建设用地使用权期间届满自动续期

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第3题

以划拨方式设立建设用地使用权的特征有（)。

A.必须以公共利益为目的

B.无偿性

C.无期限性

D.原则上不得进入市场交易

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第4题

根据我国《民法典》的规定，建设用地使用权人可以根据自身需要改变土地用途（）

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第5题

抵押权存续期间，未经农业银行及借款人同意，抵押人不得擅自转让或处分已抵押的集体经营性建设用地使用权及其上的建筑物、其他附着物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（）

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第6题

住宅建设用地使用权期限届满的，（)续期。

A.申请

B.不得

C.自动

D.批准

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第7题

集体经营性建设用地使用权应与地上建筑物一并评估，未进行合法产权登记的地上建筑物也需要计算价值（）

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第8题

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。关于续期费用，以下说法正确的是（）

A.不需要缴纳费用

B.续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

C.民法典暂无规定

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第9题

有关建设用地使用权的说法正确的有（)。

A.建设用地使用权的客体为国家所有的土地和集体所有的土地

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.出让是无偿获得建设用地使用权，划拨是有偿取得建设用地使用权

D.建设用地使用权的设立采登记要件主义

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第10题

下列建设用地使用权中，使用权出让的法定最高年限不低于50年的有（)。

A.居住用地

B.商业用地

C.工业用地

D.娱乐用地

E.综合用地

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第11题

根据我国《民法典》的规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人（）

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