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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()。

A.房屋空间交付

B.制定租赁方案与策略

C.租户选择

D.租金确定

E.租约谈判与签约管理

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第1题
房地产经纪人协理的主要工作职责包括()。

A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作

B.协助房地产经纪人陪同客户看房,促成二手房买卖或者租赁业务

C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源

D.独立为客户办理购房银行按揭贷款服务

E.与客户签订二手房买卖或者租赁合同

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第2题
建筑机械租赁合同内容应包括()。

A.签订日期

B.机械编号

C.机械名称

D.租赁方式

E.检验合格报告

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第3题
关于写字楼租赁合同中折让优惠和租户权利的说法中,正确的是()。

A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠,用以吸引潜在的租户

B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支,但租约中规定的租金水平不会变化

C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积,而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话,则该住户在同等条件下有优先承租权

D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利

E.在某些时候,租约中还会包括有关提前终止租约的条款

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第4题
工程承包商为完成承包合同的责任,必须要与为工程提供劳务、施工设备、材料、有时也包括技术设计签订相关的合同。主要包括:()、()、运输合同、加工承合同、()、保险合同等。

A.分包合同

B.租赁合同

C.供应合同

D.设计合同

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第5题
现代房地产市场营销已不再是单纯的推销工作,其内容相当丰富,主要包括()。

A.房地产市场研究分析

B.房地产项目决策

C.促进管理

D.房地产施工组织

E.信息反馈和物业管理

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第6题
管理变更主要包括下面()等项内容。
管理变更主要包括下面()等项内容。

A.法律、法规和标准的变更;

B.机构、人员的变更;

C.HSE管理体系的变更;

D.工作程序的变更等。

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第7题
销售经理主要负责商机跟踪、提交及跟踪项目意向、组织投标(编制投标文件、组织标前评审、述标)、签订收入合同、售前转售中工作、项目回款等。()
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第8题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的是()。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第9题
经营租入固定资产改良支出的摊销起始点为()。

A.改良工作完成日

B.经营租入固定资产租赁起始日

C.改良工作开工日

D.改良合同签订日

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第10题
变更资料管理主要包括下面()等项内容。
变更资料管理主要包括下面()等项内容。

A.变更主管部门应对所有变更的资料进行存档

B.对变更前的资料一律加盖“作废”章,由变更主管部门保留一份外,其余的一律作废并进行处理,新资料按有关程序及时送达到有关部门和人员手中

C.有关部门接到变更新资料后,及时进行资料的更替,并及时处理好旧资料,以保证所变更的资料的统一性和有效性

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第11题
对经营租入固定资产改良支出的摊销起始点表述错误的是()。

A.改良工作完成日

B.经营租入固定资产租赁起始日

C.改良工作开工日

D.改良合同签订日

E.改良签报批准日。

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