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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法恰当的是()

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认,保证顺利带看

C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第1题
M店经理雷军告知新入职经纪人刘红娟,在带看时,为了避免客户提前到达约定地点被同业切户,因此刘红娟应于约定时间的前钟到达等候客户,则雷军的说法是正确的()
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第2题
刚入职的经纪人李明欲了解ACN规则中的房源约谈规则,于是咨询了商圈经理龙飞,那么以下关于龙飞的回答正确的是哪些()

A.约谈中进入签约室的业主收到保护,对签约室的客户是没有限制的

B.任何人不得人为阻碍业主获取意向客户的约谈信息

C.客源端经纪人可以直接联系业主进行约谈

D.已经收取意向金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐其他客户

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第3题
()新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时,请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题,那么以下产权人判断错误的是哪几项

A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字

B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可

C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意

D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人

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第4题
以下哪些行为属于超授权范围操作系统?()

A、经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址,但小丽一直嫉妒小张业绩好,所以小丽在查看房源地址告诉了小张之后,还偷偷核销了房源A。

B、经纪人小王一直兢兢业业在店面作业,店东给大B经家介绍了一个新人,并叫小王做师傅带教。随后的一个月内,新人一直未去培训,也没有办理入职。实际作业过程中新人一直使用着小王的系统

C、经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话,并成功进行约看房

D、经纪人小李私自将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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第5题
以下哪种情况经纪人可以30天之内再次操作调转()

A.入职未满30天的经纪人调转

B.经纪人上任店经理(店长)情况调转

C.门店内的组别之间调动

D.区间内之间调转

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第6题
()店经理张峰面试了一位身份证上年龄为19岁的应聘者,各项资料都齐全,却被直销经理陶虹告知无法入职。陶虹做法是正确的
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第7题
店经理肖城在给新入职的经纪人许佳良培训客源信息知识时提到,在市场景气时,客源信息相对于房源信息对房地产经纪机构更重要,他的说法是正确的()
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第8题
经纪人小王得知一套优质房源,未录入系统,告知了同店经纪人小李,小李正好有准客户,便直接带客户去看了此房,请问针对此行为,小王和小李分别的信用分处罚是()

A.小王12分 黑线处罚;小李 无处罚

B.小王12分 黑线处罚;小李 6分 黄线处罚

C.小王 12分 红线1年处罚;小李 6分 黄线处罚

D.小王 12分 红线5年处罚;小李 6分 黄线处罚

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第9题
渠道专员潘敏刚结束新人封闭培训,进入链家工作。入职第一天,林聪明担任潘敏的师傅,林聪明首先要求潘敏熟悉项目和熟悉服务链家门店的经纪人伙伴,在前一周的时间潘敏觉得自己对主攻项目了解和提升了不少,也与链家门店的经纪人建立了初步信任,但是随着时间的推移,潘敏觉得要学习的事明显变多了,时间似乎有些安排不过来,工作节奏也有些跟不上,但又不知道该如何改善。你建议潘敏可以做以下()来改进自己的工作安排

A.每天早上安排好自己当天的工作,可以和主管或师傅讨论

B.把每天的电话回访减少一半

C.每周陪同经纪人的客户看一个项目

D.暂停从经纪人处获取资源,专注带看,先把现有的资源成交

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第10题
经纪人小王做法错误的是()

A.店面接待来了一个男客户,小王热情的倒了水说,大哥喝杯水吧

B.小王第一次见到客户,赶忙自我介绍说大姐你好,我是链诚小王,非常热情

C.小王带客户看过4次房子,跟客户比较熟悉,张哥,咱们屋里坐吧

D.客户李女士来到门店想看房,小王热情的打招呼,为了体现专业,赶紧跟客户握手示意

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第11题
张君是一名入职5年的经纪人,在接待客户以及带看的过程中,他会区分客户的核心需求和非核心需求,那么张君的做法,有助于提高成交效率()
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