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[单选题]

2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90㎡的商品住宅，需要缴纳的契税税率是（)。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第1题

2015年4月，中国公民杨某获得所在公司授予的10000股本公司的股票期权，授予价为5形股。2016年9月，杨某按照公司的规定行权，购买10000股公司的股票，当天公司股票的市场价为11元/股，杨某的月工资收入为21000元。2016年9月杨某应缴纳个人所得税()元。

A.7500

B.7945

C.7675

D.7825

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第2题

客户方芳通过广州链家购买业主李莉名下的一套商品房，该房不动产权证登记为2016年9月10日，那么关于税费的缴纳，免征的是哪一项（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地增值税

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第3题

2016年6月，二线城市居民李某购买家庭第二套改善性住房，建筑面积为95㎡，应按（)的税率缴纳契税。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第4题

2016年9月，王某将购买不足2年的住房对外销售，应按照（)的税率缴纳增值税。

A.3%

B.5%

C.11%

D.15%

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第5题

2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税()元

A.50000

B.5000

C.60000

D.0

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第6题

假设人民法院于2016年9月10日受理某企业法人破产案件，12月10日作出破产宣告裁定。在破产企业清算时，下列选项中，管理人可依法行使撤销权的有（)。

A.该企业上级主管部门于2015年4月1日从该企业无偿调出价值10万元的机器设备一套

B.该企业于2015年9月1日对应于同年10月1日到期的债务提前予以清偿

C.该企业于2016年5月8日将价值10万元的汽车无偿转让给其某子公司

D.该企业于2015年9月5日将厂房抵押给原本没有财产担保的债权人甲

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第7题

某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为2016年11月22日，业主已婚，产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅，请问过户时业主需要带哪些资料？（）

A.身份证

B.夫妻双方户口本整本

C.结婚证

D.房产证

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第8题

某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000秆，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平米建筑面积2500元，至2001年9月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。

试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。

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第9题

某家庭以7500元/m2的价格，购买一套建筑面积为112m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%，则按月等额偿还抵押贷款本息的月还款额为()元。

A.4896.24

B.4924.52

C.4950.36

D.4961.88

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第10题

2015年9月至2016年1月，某中学校将收取的137860元学生伙食费存入私人账户，且均为白条支出；以购买蔬菜名义，从学生伙食费中虚列支出60579.12元，用于发放“私车公用”补贴，教师节、妇女节、元旦、少年宫验收等活动购买礼品、餐饮以及办公用品等支出校长郭某某受到留党察看一年处分郭某某违反了《中国共产党纪律处分条例》中规定的“违反有关规定自定薪酬或者滥发津贴、补贴、奖金等”的廉洁纪律以上说法是否正确？（）此题为判断题(对，错)。

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