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更多“运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估…”相关的问题
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
A.现行市价法要求有一个充分发育的、活跃的二手车市场
B.现行市价法在估计汽车的市场价值时，与新车的价格没有关系
C.现行市价法在选取参照物时配置相近不管何时成交的均可作为参照物
D.现行市价法评估的价值比重置成本法评估出来的要低一些
A.两种方法评估结果都反映二手车的市场价值
B.两种方法都需计算成新率
C.两种方法都需选择参照物
D.两种方法的适用条件相同
A.复杂的方法具有期限长、成本高的特点
B.简便的方法对组织规模和评估范围有要求
C.规模小的组织最好采用复杂的评价方法
D.大中型组织一般需要选择评分制或要素比较法
A.只有在有完全相同的参照物时才能使用
B.现行市价法没考虑市场的变动因素
C.评估的参数和指标不能直接获得，使该方法很难实现
D.要求有公开、活跃的市场作为基础
