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[判断题]

经营理发店不属于物业服务企业的商业用房经营收入。（)

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第1题

商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于（)㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

A.100

B.200

C.300

D.400

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第2题

在租户选择过程中，对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是（)。

A.只要潜在租户的财务状况良好，有能力支付租金，就应该选择此租户人住，而无需考虑其具体的经营内容

B.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

C.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

D.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

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第3题

建筑区划内的物业服务用房，属于（)。

A.业主共有

B.物业服务企业所有

C.建设单位所有

D.住建部门代管

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第4题

业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（)交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

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第5题

下列关于物业管理用房表述正确的有()。

下列关于物业管理用房表述正确的有（)。

A.物业管理用房的所有权依法属于业主

B.物业服务合同应当对物业管理用房内容进行约定

C.未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房交还给业主委员会

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第6题

物业服务企业对物业管理用房进行装修发生的支出，计入（)

A.市场费用

B.营业费用

C.固定资产折旧

D.长期待摊费用

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第7题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后（)日内办理物业交接手续，物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A.10

B.20

C.30

D.60

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第8题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后（)日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.15

C.20

D.30

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第9题

委托服务型服务企业大多数从事（)的物业管理服务。

A.写字楼

B.住宅小区

C.商业物业

D.工业厂房

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第10题

委托服务型物业服务企业大多数从事商业物业管理服务。（)

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第11题

根据客户群的特点，物业服务企业对大客户提供标准化服务，对商业客户提供个性化服务，对公众提供专业化服务。（)

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