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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

新建商品房买卖中,房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式,需要满足的条件有()。

A.购房者资金充足

B.开发企业信誉良好

C.购房者具有贷款资格

D.商品房是现房

E.经纪人员与开发企业关系良好

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第1题
存量房买卖居间经纪业务中,房地产经纪机构收取佣金的时间节点是()。

A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后

B.买方支付意向金后

C.买方向经纪人员承诺购买后

D.买卖双方签订存量买卖合同后

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第2题
房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时,应对照()进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺

B.小区环境规划书

C.装饰装修的最低标准

D.电梯使用说明书

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第3题
关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法,正确的是()。

A.最好是分多次告知

B.口头告知即可

C.出租和占用情况不必告知

D.要一次性书面告知

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第4题
下列房屋相关信息中,不属于新建商品房买卖合同主要内容的是()。

A.商品房基本状况

B.装饰装修标准承诺

C.市政规划

D.办理产权登记时间

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第5题
在新建商品房房源广告中,销售价格应明确表示为()。

A.最低销售价格

B.销售价格范围

C.实际销售价格

D.可能销售价格

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第6题
房地产经纪人员收集存量房价格信息时,不仅需要收集买卖价格,还需要收集()。

A.抵押价格

B.保险价格

C.租赁价格

D.拍卖价格

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第7题
在国际贸易中,索赔通常有()几种情况

A.银行索赔

B.买卖索赔

C.运输索赔

D.保险索赔

E.买方索赔

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第8题
当凭买方样品买卖时,如果卖方认为按照买方来样交货没有切实把握,卖方可根据买方来样仿制或从现有货物中选择品质相近的样品提交买方,这种样品称为()

A.标准样品

B.对等样品

C.回样

D.原样

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第9题
房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。

存货

固定资产

无形资产

投资性房地产

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第10题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第11题
一般说,在国际货物买卖中,要构成标的物,必须具备的条件是()。

A.必须是被卖方所占有的

B.必须是被买方所占有的

C.必须是合法的

D.必须是承运人承运的

E.必须是双方当事人一致同意的

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