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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

工业房地产的区位影响因素主要有()

A.临街状况

B.动力是否易于取得

C.废料处理是否方便

D.是否接近大自然

E.产品原料的获取方便程度

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第1题
影响房地产周围的物理状况因素和人文状况因素主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、()和人文环境。

A.交通环境

B.区位环境

C.卫生环境

D.生活环境

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第2题
房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有()等。

A.与区位关系密切

B.实质上是房地产权益的价格

C.容易受交易者的个别情况影响

D.容易收供求因素的影响

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第3题
影响工业房地产价格的主要因素:()、基础设施、地理位置、用地面积与形状、地质和水文条件、房地产用途。

A.交通条件

B.区位条件

C.人文条件

D.自然条件

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第4题
影响城市商业房地产的最主要因素是()。

A.区位

B.肥力

C.追加投资

D.市场基础设施投入

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第5题
下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有()。

A.建筑平面布置

B.朝向、楼层

C.环境景观

D.土地开发程度

E.房屋完损等级

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第6题
在房地产市场中,影响租金的因素是()。

A.区位状况

B.租金的支付方式

C.房价因素

D.房屋的共有情况

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第7题
影响居住房地产价格因素很多,城市经济发展水平、城市规划、产业政策及导向、住宅市场供求状况等因素属于()。

A.微观因素

B.宏观因素

C.实体因素

D.区位因素

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第8题
根据各市场比较楼盘物业类型所处区位市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的( )。

A.均价工业

B.折扣率

C.权重

D.因素比重

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第9题
影响城市的区位因素很多,主要有自然因素和人文因素两方面,并且随着时代的发展,影响城市的主要因素也会不断地发生变化。结合相关知识完成第1-2题。从城市的选址角度看,上海、伦敦、开罗三城市的共同之处表现为()

A.位于海岸或河流的沿岸

B.邻近矿产资源的产地

C.位于大河冲积平原的中央

D.地处军事要冲

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第10题
影响工业房地产的主要区域因素()。

A.商业繁华程度

B.交通条件

C.基础设施

D.地理位置

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第11题
影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和()。

A.政策因素   

B.经营目标因素   

C.供求因素   

D.工程因素   

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