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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

影响工业房地产的主要区域因素（)。

A.商业繁华程度

B.交通条件

C.基础设施

D.地理位置

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第1题

影响工业房地产价格的主要实物状况有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.用地面积与形状、地质和水文条件

D.房地产用途

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第2题

下列属于房地产价格影响因索中的区域因素的是（)。

A.社会因素

B.新旧程度

C.周围环境和景观因素

D.用途

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第3题

（)主要包括中国烟草品牌发展方向及各工业公司的品牌发展战略,是影响卷烟品牌营销的关键因素。

A.经济发展因素

B.社会发展因素

C.营销发展因素

D.行业发展因素

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第4题

影响住宅用地使用权价格的主要区域因素有（)。

A.交通便捷程度

B.地块形状因素

C.基础设施和公用设施

D.环境质量

E.规划限制

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第5题

影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（)。

A.一般因素

B.经济因素

C.区域因素

D.位置因素

E.个别因素

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第6题

房地产经纪人员的佣金数量主要受以下几个因素影响()。

房地产经纪人员的佣金数量主要受以下几个因素影响（)。

A、地方政府的房地产管理部门会公布一个供参考的佣金率表

B、在房地产经纪业市场上，不同时期因供求关系，会形成水平

C、佣金数量还要视经纪人提供的服务数量而定

D、不同房地产的销售难度不同，其佣金数量不同

E、房屋差价的大小不同

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第7题

旧有工业或商业房地产，涉及区域居住或经营条件的规划变更的，对于企业主或商户，下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益（)。

A.房地产市场价值差额

B.土地价值差额

C.居住舒适度降低的量化值

D.丧失的预期收益还原价值(商业)

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第8题

影响工业房地产价格的主要因素：交通条件、基础设施、（)、用地面积与形状、地质和水文条件、房地产用途。

A.交通设施

B.公用设施

C.地理位置

D.医疗设施

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第9题

影响工业房地产价格的主要因素：（)、基础设施、地理位置、用地面积与形状、地质和水文条件、房地产用途。

A.交通条件

B.区位条件

C.人文条件

D.自然条件

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第10题

影响工业房地产价格的主要因素：交通条件、基础设施、地理位置、（)、地质和水文条件、房地产用途。

A.用地面积

B.用地形状

C.用地面积与形状

D.用地起伏

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第11题

影响房地产市场的运行环境的因素中，（)是影响房地产市场发展的基本因素。

A.社会因素

B.经济因素

C.政策因素

D.金融因素

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