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[多选题]

经纪人张扬关于西安市住房限购政策的解读,正确的是()

A.王芳,西安户籍,家庭已有两套住房,暂停在本市购买住房

B.韦巍,西北大学在读研究生,学校集体户口,名下有一套公寓房,暂无购买本市住房的资格

C.张誉,西咸沣东新区户籍,有一套住房,可以再行购买一套自住住房

D.谷奕,26岁,未婚,名下无房,与父母同住,还可购买两套住房

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第1题
经纪人小朱的客户刚刚大学毕业,非宁波户籍,想要在限购区内购买一套住房,关于其宁波市大学生补贴政策资格的申请条件,错误的是()。

A.获得全日制普通高校毕业证书

B.宁波市各类企事业单位等用人单位就业,并必须签订有2年以上劳动合同

C.申报时在甬就业创业()。

D.宁波大市范围内首次购房家庭唯一住房()。

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第2题
客户舒婷婷,西安市户籍,名下无住房且无贷款记录,在西安市连续足额缴存西安市公积金26个月。现欲通过经纪人张小燕购买一套高新区的商铺,那么经纪人张小燕告知舒婷婷可以申请办理公积金贷款的说法是正确的()
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第3题
关于房地产经纪机构和从业人员处理与社会关系的行为规范,下列哪一项是正确的()

A.销售人员甲通过微信朋友圈发布信息“新一轮限购政策即将出台,还未上车的抓紧了”

B.房地产主管部门在进行检查、询问的时候,某房地产经纪机构负责人统一用“对不起,老板不在,我不晓得”进行回复

C.某房地产经纪机构通过公益慈善APP向社会发出倡议,呼吁为某贫困山区小学捐款捐物

D.某房地产经纪机构注册微信账号“成都不动产交易中心”发布政策解读报告

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第4题
为切实坚持住房的居住属性,坚决遏制投机炒房行为,持续保持我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,市政府办公厅于2017年3月23发布《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号),按照《通知》规定,在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域()缴纳社会保险24个月以上

A.稳定就业或连续不间断

B.稳定就业且累计

C.稳定就业且连续不间断

D.稳定就业或累计

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第5题
下列关于房地产赠与中注意事项的说法错误的是哪一项()

A.直系亲属房屋赠与完毕后,购房证明日期可以延用赠与之前的购房证明日期

B.赠与视同买卖,对于有住房限购政策的城市,受赠人必须具有购房资格

C.直系亲属的赠与房屋不计入房地产套数

D.赠与视同买卖,按规定缴纳契税等税费,并办理权属转移登记

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第6题
对于有住房限购政策的城市,非直系赠与,受赠人可以没有购房资格()
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第7题
李兴家庭名下有一套廉租房,那么按照南昌市限购区以个人为单位的政策,其配偶还可新购一套住房()
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第8题
2018年6月,单身青年张某准备在青羊区购买一套二手住房,前往某经纪机构门店进行咨询,以下关于张某和销售服务人员的对话描述,哪些是错误的?()

A、销售服务人员告诉他:个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内

B、销售服务人员告诉他:如果社保条件不满足,只要有成都户口就行

C、当听到张某在简阳已经有一套房子时,销售服务人员告诉他:对不起,你已经被限购了

D、销售服务人员告诉他:如果你确实想在青羊区买房的话,可以将名下已有的房屋卖掉

E、销售服务人员告诉他:赠与的住房不受限购政策限制,但要计入自有产权套数

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第9题
以下知识标题符合生产标准的是哪一项()

A.PP如何下载

B.武汉市住房限购政策是什么

C.职能人员每年有几天年假

D.延迟支付佣金协议

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第10题
李梦欲购买一套房产,因其对于苏州现行的限购限贷政策针对的区域不是很清楚,便电话咨询了经纪人王明,除了苏州六个区域限购,以下执行限购的区域是()

A.太仓市

B.昆山市

C.常熟市

D.张家港市

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第11题
为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支持合理自住需求,努力做到职住平衡,坚
决遏制投机炒房行为,经市政府同意,市政府办公厅于2018年5月15发布《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号),按照《通知》规定,下列说法错误的是()。

A、本次住房限购对象由自然人调整为家庭,并考虑家庭自有产权住房套数

B、甲某是成年单身居民家庭,甲父母通过投靠子女将户籍迁入我市后,甲某仍算作成年单身居民家庭,名下无自有产权住房的,其父母才能在限购区域新购买住房

C、乙某将户籍从外地迁入金牛区(未满24个月),名下无房,先在金牛区工作,后因工作变动到高新区南部园区工作(在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计18个月),他不能在高新南区购房但是可以在金牛区购房

D、丙某和丁某原为夫妻,两人均具有我市户籍且已满2年,离异未满2年,无未成年子女,原家庭名下有2套住房,出售1套住房后,丙某可以在户籍所在区域在购一套房

E、持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的,可不受户籍、社保、家庭自有产权住房套数等限购政策限制

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