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[单选题]

王先生一家在上海有一套房子成都有一套房子，此次打算把2010年购买的成都北城天街二期116平米的房子卖给李先生，李先生为首套房，此次交易由李先生承担所有税费，请问李先生要交（）个税、（）契税

A.0%，1.5%

B.1%，2%

C.0%，2%

D.1%，2%

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更多“王先生一家在上海有一套房子成都有一套房子，此次打算把2010…”相关的问题

第1题

木先生南京户口，2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房，贷款未结清，2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子，现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房，请问此次的首付成数（）

A.3成

B.5成

C.8成

D.拒贷

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第2题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第3题

叶先生，中山人，今年50岁，已婚，在中山有一套自建房，还有一辆在还车贷的丰田皇冠汽车，今年5月份打算在华发海岸按揭贷款购买一套144㎡的房子，已知叶先生在珠海工作了7年，期间社保是在2012年10月开始缴纳，中间有过6个月的断缴期，请问叶先生符合珠海的购房要求吗若符合则此次购房能够贷多少成（）

A.符合，4成

B.符合，5成

C.符合，7成

D.不符合，社保缴纳时间不够

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第4题

王先生已婚，家庭名下有一套按揭房还在还贷，现在想要购买天府新区的150平米的房子，请问首付款最低需要多少成（）

A.4成

B.5成

C.6成

D.7成

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第5题

上海家庭王芳及张伟，王芳在限购前和父母共有2套房子，张伟在限购前和父母共有三套房子，夫妻两个人在全国范围内没有贷过款，现在张先生想买一套房子600万，张先生此次买房贷款算首套（）

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第6题

客户张晓兰，南京户籍，已婚，目前住在弓箭坊，此房登记在爱人刘军名下，现又打算全款购买怡景花园的一套房子，此房满二年，面积116平，登记在自己名下，合同签约价为500万，网签价为300万，核税价为350万，则此次交易张晓兰应缴契税为（）元

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

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第7题

客户在北城世纪城有一套房子，里面有按揭贷款，想走二押，可以走哪个平台（）

A.世茂小贷

B.中小担保

C.世茂小贷和中小担保都可以

D.世茂和中小担保都不可以

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第8题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第9题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第10题

业主刘俊名下有一套2003年单位分的位于市北区台东三路78号3单元202户的公房（多层），建筑面积93平米，业主一家三口的户口都在房子里，孩子已经成年，。现将此房以180万的价格出售。（业主刘俊在平度还有一套商品房）。客户王玮青岛人，已婚，配偶在市南区有一套商品房，夫妻名下有一名成年的孩子。此次购房登记在王玮自己个人名下。请根据此材料回答以下问题（1）本次交易需要缴纳的房屋维修基金是多少元（）

A.12369

B.4743

C.开具缓交单

D.3457

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