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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主崔帅欲出售其名下一套住宅，现因本人在外出差无法到场签约，则崔帅可以委托经纪人代为签署《买卖业务合同》（）

A.错误

B.正确

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更多“业主崔帅欲出售其名下一套住宅，现因本人在外出差无法到场签约，…”相关的问题

第1题

（）业主刘欢杰欲出售其名下一套住宅，该套住宅所在楼栋总楼层为20层且建筑高度不超过100米，则按照层数划分，该栋楼属于以下哪种类型

A.多层住宅

B.中高层住宅

C.高层住宅

D.超高层住宅

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第2题

业主胡查因生意急需资金周转，出售其名下一套住宅，并承诺成交奖励经纪人个人现金2万元。该奖励属于业主自愿支付，因此经纪人可以收取（）

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第3题

业主张修为急需用钱，通过经纪人张琳彭出售其名下一套住宅性质房屋，与客户李凤达成交易，客户全款购买。过户前一天双方开始做银行资金存管时，已经是周三晚上20:，完成刷卡支付已经是21:。张修为问经纪人如果明天顺利过户，当天能否拿到监管的房款，经纪人沙亮向业主保证一定可以（）

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第4题

周明明委托经纪人赵明出售其名下一套住宅，经纪人发现目前该住宅属于禁止交易的房产类型，那么该住宅可能是（）

A.廉租房

B.军产房

C.被查封的住宅

D.产权证登记日期为2012年6月的二手住宅

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第5题

业主柳凯在南宁市有多套房产，欲将其名下一套西乡塘区的住宅赠与其亲家田冲（在南宁市有1套住宅），下列关于此次赠与，说法正确的是（）

A.赠与方：5.3％增值税及附加＋5％土地增值税＋0.05％印花税，受赠方：3％契税＋20％个人所得税＋0.025％印花税

B.赠与人：0.025％印花税，受赠人：3％契税+0.025％印花税

C.赠与人：0.025％印花税＋5％土地增值税，受赠人：3％契税＋0.025％印花税

D.赠与人：3契税+20个人所得税，受赠人：0.025%印花税

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第6题

客户孙俊欲使用市属公积金贷款购买业主康里名下一套位于昌平的一居室，双方约定在昌平公积金网点办理贷款，该住宅尚有抵押贷款未结清，经纪人胡伟告知双方未解押可以办理网签手续。胡伟的说法是正确的（）

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第7题

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

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第8题

业主张帅，已婚，现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅，签约时妻子因故无法到场，张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约，但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人（配偶）同意出售证明》，那么小董的说法是正确的（）

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第9题

业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅，孙杰产权份额为 20%，家庭名下非唯一住房；曹睿产权份额为80%，为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡，产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日，购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅，计税总价为 150 万元，下列说法正确的是（）

A.孙杰个税：3000元

B.孙杰个税：0元

C.曹睿个税：12000元

D.曹睿个税： 0元

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第10题

业主雷俊出售名下一套住宅，该住宅已出租给苗伟，租赁期限截至2020年5月20日，现客户袁珊打算购买该套住宅。关于此次房屋交易，下列说法不正确的有（）

A.若雷俊在出售前未通知苗伟，则雷俊和袁珊签署的房屋买卖合同是无效的

B.若袁珊在2020年3月20日取得了不动产权证书，则苗伟应在2020年3月20日前搬离该住宅

C.若雷俊在出售前未通知苗伟，则苗伟有权要求雷俊承担赔偿责任

D.若雷俊的弟弟雷诺欲购买该套住宅，则雷诺较苗伟更有优先购买权

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第11题

客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅，杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致，那么价格需保持一致的合同或协议是（）

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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