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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房屋买卖业务中，首付款的支付方式包含以下哪几项（）

A.买方直接支付

B."第三方或者中介转支付

C.理房通支付

D.公积金监管账户

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更多“房屋买卖业务中，首付款的支付方式包含以下哪几项（）”相关的问题

第1题

采用“分期首付”方式销售的，第一笔首付款标注为“首次支付”，也可标注为“首付（）

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第2题

为严防“首付贷”等配资业务，商业银行不得通过大额信用卡授信、发放个人消费贷款和个人经营性贷款用于支付购房首付款（）

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第3题

（)付款方式是购房时使用得最多的。购房者根据贷款政策，在支付对应比例的首付款后，通过商业银行进行贷款。

A.一次性

B.分期

C.按揭

D.公积金

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第4题

房屋预售，亦称商品房预售，是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人根据预售合同支付房款并在工程竣工验收合格后取得房屋所有权的房屋买卖形式。房屋预售又称“卖楼花”。商品房预售方式首创于我国澳门地区。()

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第5题

Fees paid by client in the engagement letter include？业务约定书中列出的客户需要支付的费用包含以下哪些？（)

A.Retainerfee聘用费

B.Successfee成功费

C.Consultingfee咨询费

D.Out-of-pocketexpenses零星支出

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第6题

关于国有公司股权非上市转让价款的支付，表述错误的是（）。

A.交易价款原则上应当自协议生效之日起5个工作日内一次付清

B.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在协议生效之日起一个月内支付

C.采用分期付款方式的，首付款支付后的其余基金款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年

D.金额较大、一次付清确有困难的，可以采用分期付款方式支付

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第7题

关于国有企业股权非上市转让价款的支付，表述错误的是（）。

A.交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清

B.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的20%，并在合同生效之日起一个月内支付

C.采用分期付款方式的，首付款支付后的其余基金款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年

D.金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式支付

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第8题

贾某某以抵押贷款的方式购买了一套价值50万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15%，则月还款额为()元。

A.5346.87

B.=2823.4*2

C.5648.8

D.5746.8

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第9题

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（）

A.房屋买卖的出售方

B.房屋赠与的受赠方

C.房屋互换支付差价方

D.房屋租赁的承租方

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第10题

下列钱款中，不具有担保性质的是（)。

A.新建商品房预售中，买方支付的3万元购房意向金

B.存量房屋买卖中，卖方承诺按约定迁出户口的5万元保证金

C.房屋租赁交易中，承租人支付的3000元押金

D.存量房买卖中，买房支付的10万元购房定金

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第11题

新房直销部对新入职的新房顾问们，进行400接听培训，以下什么情况为400接听违规行为（）

A．给客户介绍首付贷、抵押贷等方式解决客户首付不足的问题B．暗示、建议、诱导、协助客户业主采用违法违规（高评、伪造证明文件、开高收入证明等）或者有道德风险（离婚）等行为来解决限购、首付、贷款、税费等问题，但经纪人未从中获利C．客户来电咨询平台是否有解决首付款不足的金融产品，经纪人陈曦回答我们不做此业务D．针对客户询问是否用能用离婚来做购买资质时，经纪人应告知相关政策，并明确告知客户不要通过假离婚获取资质

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