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[多选题]

（）经纪人茉莉在向客户苏情推荐昂世半山观邸楼盘时提到该楼盘容积率为1.3，苏情不明白容积率有什么作用，茉莉给苏情进行了介绍，以下介绍哪几项是正确的

A.容积率越低，居住舒适度相对越高

B.容积率是衡量一个楼盘建设用地经济性的主要指标

C.容积率越高，单位土地成本越低，房屋成本越低

D.容积率高，人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降

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更多“（）经纪人茉莉在向客户苏情推荐昂世半山观邸楼盘时提到该楼盘容…”相关的问题

第1题

经纪人苏侨带客户林彦看某楼盘，提到该楼盘楼间距比较大，低层采光也很好时，客户林彦问苏侨如何计算楼间距，苏侨回答道，楼间距就是指两相邻楼的外墙面距离。那么，经纪人苏侨的说法是正确的（）

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第2题

（）客户张建国欲购买上海市徐汇区的一个别墅项目，在和经纪人李欢欢咨询该别墅的详细信息时，了解到该楼盘容积率很低舒适度高，客户询问何为容积率，经纪人李欢欢解释说容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，那么经纪人李欢欢的解释是否正确

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第3题

经纪人王蔷所在城市正在主推某新楼盘，该小区用地面积20万m2，土地总价18亿元，容积率是1.2，目前在售均价15000元／m2，那么该楼盘的楼面地价是（）元。

A.7500

B.10800

C.12500

D.18000

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第4题

置换式个人住房贷款中，对容积率在（)以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房。

A.0.9

B. 1.0

C. 1.1

D. 1.2

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第5题

已知某楼盘占地面积14万m,其建有14幢楼,每幢18层,每层建筑面积570m',则该楼盘的容积率约为1（）

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第6题

上海市嘉定区某新楼盘，地上建筑面积6万平方米，地下建筑面积2万平方米，占地面积2.5万平方米，关于该楼盘容积率，以下描述正确的是哪一项（）

A.2.4

B.0.4

C.0.8

D.1

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第7题

此楼盘总户数为1068户，容积率2.92，绿化率41%（）

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第8题

审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房，且贷款金额最高不超过抵押物价值的（)。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

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第9题

阅境项目在同区域的楼盘中，容积率最好（）

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第10题

以下哪些情况，经纪人可以成为楼盘维护人（）

A.经纪人对该楼盘有维护权限

B.其他经纪人推荐房源给自己

C.经纪人认领共享池里的房源

D.经纪人录入了非维护盘的房源

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