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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户王先生购买了张女士名下一套位于普罗旺世的3居室，成交价250万王先生贷款100万，业主房子有光大银行抵押100万，客户王先生觉得把钱直接支付给业主风险太大，不愿用自己的首付和尾款给业主解押，张女士自己无资金解押，此场景可以推荐的金融产品是（）若只使用一个月，收费多少元

A.交易保赎楼，15000

B.安心赎3号，13000

C.安心赎5号，25000

D.买付保，11000

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更多“客户王先生购买了张女士名下一套位于普罗旺世的3居室，成交价2…”相关的问题

第1题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第2题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第3题

客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅，该住宅不满2年，本次成交价280万，网签价250万，客户是本市户籍，之前在本市有一套大面积平房，后被拆迁补偿140万拆迁，补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅，下列税费计算正确的是（）

A.个税6500元

B.增值税60500元

C.契税16500元

D.印花税1100元

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第4题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第5题

王先生一家准备购买一套位于静安区的房屋，在中介的推荐下，王先生与卖家张女士签订了《居间房屋买卖协议》约定房产总价850万，定金150万。合同签订后，王先生支付了100万定金，张女士未提出异议。该房屋的定金为100万而不是150万（）

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第6题

客户侯祥单身，名下无房无贷，通过贝壳购买业主温宁位于雁塔区光明小区住宅一套，面积100平方米，成交价90万元，业主原购买价75万元，客户侯祥打算申请组合贷款64万元，已知光明小区过税指导价为6000元/平方米，请问本次网签价最低是多少（）

A.90万元

B.80万元

C.75万元

D.60万元

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第7题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

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第8题

王先生于2019年想从李先生手里购买了一套二手房（产权年限为70年），王先生想咨询一下房龄，已知李先生这套房子开发商于1996年拿地，于1998年竣工，李先生于2000年购买并办理的不动产权证，不动产权证上的土地使用年限到2066年到期，请问这套二手房的房龄是多少（）

A.23年

B.30年

C.21年

D.24年