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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

《物业管理条例》中指出国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过()的方式选聘物业服务企业

A.协议方式

B.招投标

C.指定合作商

D.拍卖服务

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第1题
《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任,进一步明确建设单位对物业的保修责任,保养由()按照相关服务合同的约定承担

A.建设单位

B.国家

C.政府部门

D.物业服务企业

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第2题
按《广西物业管理条例》经业主大会决定,可以从()渠道筹集经费用于业主委员会开展工作

A.从物业共有部分经营所得收益中按一定比例提取

B.业主自愿捐赠

C.政府部门拨付

D.建设单位给予补贴

E.物业公司从物业费提取

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第3题
2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第4题
2021年《广西物业管理条例》,第三十八条业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,下列行为正确的是:()

A.挪用、侵占物业专项维修资金、公共收益等业主共有财产,将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保

B.索取、非法收受建设单位、物业服务人或者其他利害关系人提供的红包礼金、减免物业费、停车便利等利益或者报酬

C.伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名

D.遵守业主大会、业主委员会印章管理使用制度,按流程使用业主大会或者业主委员会印章

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第5题
《物业管理条例》不适用建设单位自建,不聘请物业管理企业的情况()
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第6题
《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。

A.全体业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.施工单位

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第7题
《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害()的合法权益

A.物业买受人

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主

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第8题
《物业管理条例》规定,一个物业管理区域内的()组成一个业主大会。

A.物业管理企业

B.业主

C.全体业主

D.建设单位

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第9题
《物业管理条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给()。

A.建设单位

B.业主委员会

C.街道办事处或居民委员会

D.当地房地产主管部门

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第10题
某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。根据本案,请回答:国家提倡建设单位按照开发与管理相分离的原则,通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.招标

B.协议选聘

C.双向选择

D.招投标

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第11题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十三条内容,新建物业项目的建设单位在办理销售手续前,应当向()所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门提出划分物业管理区域的书面申请

A.地块

B.项目

C.物业

D.建设单位

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