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[判断题]

()王珍,女,49岁,名下无房,准备用市公积金贷款的方式在龙泉驿三盛都会城购买一套新房给儿子张林当婚房,经纪人方广告诉王珍,如果她做主贷人最多可以贷10年,方广的说法是正确的

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第1题
()客户苏敏名下无房,她告诉经纪人洛克自己已经连续缴纳了5年的公积金,准备用省公积金贷款的方式购买一套住宅,由于苏敏是首次置业,洛克告诉她首付比例最低为2成。洛克的说法是正确的
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第2题
客户王聪,38周岁,未婚,遂宁户籍,名下无房,于2017年1月在温江区成功注册了一公司,现公司名下无房,若王聪欲以公司名义购房,则可购房的区域包含()

A.温江区

B.青羊区

C.成华区

D.郫都区

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第3题
客户张敏,34周岁,配偶赵翔36周岁,家庭名下无房无贷,夫妻双方都满足公积金贷款条件,现市公积金组合贷款购买一套武侯区的住宅,建成年代2015年,土地剩余使用年限为50年,张敏作为主贷人,通过成都华兴市公积金组合贷购房最长可贷多少年()

A.25

B.28

C.30

D.26

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第4题
王某不具有本市户籍,家庭名下无房,在金牛区工作并连续缴纳社保,后在青羊区又工作并连续缴纳社保,近期因工作调动到高新南区工作并连续缴纳社保。请问客户能买哪个区()
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第5题
高曼,女,25周岁,在石家庄市私企工作3年,正常缴纳社保及市直公积金,名下无房无贷款记录,现欲使用市直公积金贷款购买联盟小区的一套70年产权住宅,建成年代1994年,高曼最多可以贷款()年

A.25

B.30

C.35

D.40

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第6题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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第7题
经纪人张扬关于西安市住房限购政策的解读,正确的是()

A.王芳,西安户籍,家庭已有两套住房,暂停在本市购买住房

B.韦巍,西北大学在读研究生,学校集体户口,名下有一套公寓房,暂无购买本市住房的资格

C.张誉,西咸沣东新区户籍,有一套住房,可以再行购买一套自住住房

D.谷奕,26岁,未婚,名下无房,与父母同住,还可购买两套住房

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第8题
客户张荣,名下无房,现欲通过贷款方式购买一套商品房,于是咨询经纪人王峰现行贷款的利率,下列关于商业贷款和公积金贷款基准利率描述错误的是哪一项()

A.商业贷款一至五年(含一年)贷款年利率为4.75%

B.商业贷款五年期以上的年利率为4.9%

C.公积金贷款五年期以下(含五年)的贷款年利率为2.75%

D.公积金贷款五年期以上的贷款年利率为3.25%

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第9题
[背景](1)李某将名下位于市六区范围内的住房赠与父母,未满2年,目前李某名下另有1套市六区内住房。(2)今年李某与配偶张某办理了离婚手续,现双方各自要购买限购区域内住房。[题目]李某是否可以将签订的新建商品住房合同的买受人变更为其他人?

A.以无房家庭名义优先认购新建商品住房的,可以增加或者变更买受人为直系亲属

B.其他情形的,不得办理商品房买卖合同购房人变更备案手续

C.以无房家庭名义优先认购新建商品住房的,可以增加或者变更买受人为原购房人的配偶

D.以有房家庭名义购买新建商品住房的,可以增加或变更买受人为原购房人的配偶或直系亲属、

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第10题
【背景】(1)曹艳,女,未婚,30周岁,名下有一套位于海曙区香周首府的住宅,该住宅为曹艳的父亲2015年购买,于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳,建筑面积96.43㎡,原购房价格150万元,产权证下证日期2020年6月2日,除此之外,在江北区还有一套住宅; (2)唐俊,男,未婚,24周岁,宁波户籍,名下无房无贷; (3)唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅,成交价格320万元,网签价320万元,计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时,户口迁出保证金的额度符合要求的是( )万元()。

A.3.2

B.6.4

C.16

D.50

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