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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经纪人李丽为马涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需进行贷款评估

C.签借款合同前需通过缴税预审

D.签借款合同前需完成资质审核

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更多“（）客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经…”相关的问题

第1题

客户贾丽，已婚，现以个人名义购买了业主姜婷（单身）名下一套位于中盛国际的房产，经纪人王涛告知双方，在办理过户手续时，仅需要贾丽和姜婷到场即可，那么王涛的说法是错误的（）

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第2题

业主李安，婚前贷款购买了位于大兴区原生墅的房子，2019年与配偶感情不和离婚，离婚后欲出售此房，客户商业贷款购买，业主离婚协议书上并未写明产权的归属，银行面签时业主可采用的办法为（）

A.硬着脸皮求前配偶到场签字

B.去做财产的公证，证明此房归自己一人所有

C.对离婚协议书进行作假，把产权归属加上去

D.直接走邮储银行

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第3题

"104、客户江洋通过商业贷款购买了一套位于黄岛区的住宅，在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想，以下李想关于两种还款方式的解释正确的是（）

A.等额本息，每月还款额中的本金比重逐月递减

B.等额本息，每月还款额中的利息比重逐月递减

C.等额本金，较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本息，较适合还款初期资金紧张的人

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第4题

（）客户郑玲通过我司购买了一套青羊区的房屋，选择商业贷款，经纪人告知客户需要缴纳评估费，为评估价*0.1%

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第5题

客户吴俊购买了一套住宅，并办理住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

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第6题

"78、宋丹，2015年通过商业贷款购买了一套市北区的住宅，抵押未注销。那么该住宅目前不能办理的业务有（）

A.权属转移登记

B.再次申请抵押

C.物业地址变更

D.产权人信息变更

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第7题

（）经纪人李伶俐入职公司一年零3个月，通过公司商业贷款购买了一套90万元的住宅，购房贷款50万。现申请内部员工购房优惠，公司可以优惠给李伶俐金额是多少

A.7200元

B.8000元

C.10800元

D.12000元

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第8题

客户黄先生今年47岁，妻子赵女士今年44岁，他们在中信银行用商业贷款购买了一套90平的二手房，若男方当主贷人，则他们最长能贷多少年（）

A.23年

B.26年

C.18年

D.16年

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第9题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

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第10题

客户孟云深户单身，于2013年在深圳购买了一套单身公寓，现其欲通过商业贷款的方式再购买一套小两居室，经纪人王东告知其再购房只能全款（）

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