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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

客户刘先生是西昌人,名下有两套住宅,3套公寓,想在成都投资不动产,那么经纪人在给客户介绍是,最能吸引客户的点是()

A.投资回报率

B.学校的招生政策

C.居住环境

D.开发商

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第1题
李玲名下有两套住宅,均有贷款未结清,她还可以贷款购买一套奥特莱斯的公寓()
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第2题
沪籍客户张明限购前跟父亲在上海共有3套房屋,配偶李梅外地沪籍,名下有1套房产,产证登记日期是2009年2月10日,目前咨询经纪人李亮,他们家庭目前能购买房屋套数是()

A.限购

B.1套

C.2套

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第3题
客户周山,25周岁,未婚,名下有两套住宅,1套公积金贷款未结清,1套全款购买,现欲通过商业贷款购买一套商铺,最高可以贷款()成

A.6

B.7

C.5

D.拒贷

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第4题
客户汤苏深圳户籍,入户三年并且有三年社保。2019年6月和前夫谭波离婚。离婚前家庭名下在深圳有两套住宅,均在汤苏名下。目前汤苏单身,经纪人告知汤苏可以在深圳再买一套住宅()
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第5题
经纪人张扬关于西安市住房限购政策的解读,正确的是()

A.王芳,西安户籍,家庭已有两套住房,暂停在本市购买住房

B.韦巍,西北大学在读研究生,学校集体户口,名下有一套公寓房,暂无购买本市住房的资格

C.张誉,西咸沣东新区户籍,有一套住房,可以再行购买一套自住住房

D.谷奕,26岁,未婚,名下无房,与父母同住,还可购买两套住房

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第6题
经纪人雷磊在给客户汤媛介绍房屋建筑结构时说:“钢筋混凝土结构主要承重构件用砖、钢筋砼楼板制成的建筑。“那么雷磊的说法是正确的()
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第7题
3客户李放,非深户,在深圳连续缴纳66个月社保。2018年6月和前夫周波离婚。目前李放没再婚。离婚前家庭名下有一套住宅归李放所有。于2019年出售。经纪人告知客户李放可以在购买一套()
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第8题
业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅,产权登记在女儿马敏名下,马敏今年15周岁,客户李林欲通过商业贷款购买此房,询问经纪人孙逍遥,不可以选择的银行是()

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第9题
客户张力名下有一套120平米的住宅,2019年通过经纪人小李又购买一套中海城135平的住宅,于2019年6月4日过户,请问客户需缴纳的契税税率为()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第10题
业主夏宇,已婚,名下有一套位于余杭区亲亲家园的住宅,房屋所有权证记载权利人为夏宇,客户高梦欲购买该住宅,经纪人郑京发现该住宅为夏宇婚姻期内购买所得,那么在签订《房屋买卖定金协议》时郑京以下做法不正确的是()

A.房屋所有权证注明单独所有的,由夏宇一人签署

B.房屋所有权证未注明单独所有的,要求夏宇配偶到场共同签署

C.房屋所有权证未注明单独所有的,电话向夏宇配偶确认后,由夏宇代签

D.房屋所有权证未注明单独所有的,要求夏宇出具配偶委托其出售该房屋的公证委托书,由夏宇代签

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