甲将自己的私房出租给乙。后甲：因急需资金向乙表示欲将此房出卖。乙表示愿意购买，双方签订购房协议

；约定乙在1个月内付清房款10万元。不久，乙依约付清房款，但甲因外出，过户手续一直未办理。后丙听说此事，表示愿意以12万元购买。甲即要求乙补交2万元，乙坚决反对。甲遂将房子以12万元的价格卖与丙，丙办理了过户登记手续。丙据此限期要求乙腾房，遭乙拒绝。

问题：

（1）现在谁享有房屋所有权？

（2）丙能否要求乙腾房？

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更多“甲将自己的私房出租给乙。后甲：因急需资金向乙表示欲将此房出卖…”相关的问题

第1题

甲、乙、丙三人是同胞兄弟。其父母于1996年把闲置的一幢私房出租给吴某夫妇居住，租期5年，每年租金

2万元，年底支付。1999年前后，其父母相继去世，未立遗嘱。出租的房屋由三人继承。由于甲、乙均有住房，而丙没有，三兄弟商定由丙管理房屋。2000年1月，丙做生意急需资金便把该房作价30万元卖给了丁，丙将房屋产权证书交给了丁并办理了过户手续。丁为了结婚，需要住房，同年3月，丙便告知吴某夫妇房已卖掉，要求其搬出。吴某拒绝搬出，并要求购买该房。甲、乙得知此事，也向丁提出了异议。

问：该案中涉及哪些法律关系？如何依法处理？为什么？

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第2题

甲、乙在X地签订合同，将甲在Y地的一栋房产出租给乙。后因乙未按期支付租金，双方发生争议。甲到乙住所地人民法院起诉后，又到Y地人民法院起诉。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根据民事诉讼法律制度的规定，该案件的管辖法院应当是()。

A.乙住所地人民法院

B.甲住所地人民法院

C.X地人民法院

D.Y地人民法院

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第3题

甲将自己闲置的一套房子租给乙，租期为一年，租出后不久房子的墙皮大块脱落，乙找到甲要求维修，甲说：“你凑合住吧，有个朋友在考虑买下这套房子，等他买下了让他去维修吧。”关于本案，下列说法正确的是()。

A.乙有权要求甲维修房屋，甲拒不维修的可以自行维修，费用让甲承担

B.乙在维修时为了让客厅变得更大些，可以将餐厅与客厅之间的墙和门打通

C.为了减轻经济压力，乙可以将其中的一间卧室租给同事丙，但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖房，可以要求甲在同等条件下卖给自己

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第4题

甲公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将甲公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，甲公司又将该楼出租给丙公司。到期，因为甲公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是( )。

A.抵押权的效力及于办公大楼和门房

B.乙银行不享有抵押权

C.抵押权的效力及于房屋租金

D.甲公司可转让该大楼给丙公司而无须乙银行的同意

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第5题

X公司系甲、乙二人合伙依法注册成立的公司，以钢材批发零售为营业范围。丙因自己的公司急需资金，便找到甲、乙二人借款，承诺向X公司支付高于银行利率5个百分点的利息，并另给甲、乙二人好处费。甲、乙见有利可图，即以购买钢材为由，以X公司的名义向银行贷款1000万元，期限半年。甲、乙将贷款按约定的利息标准借与丙，丙给甲、乙各10万元好处费。半年后，丙将借款及利息还给X公司，甲、乙即向银行归还本息。关于甲、乙、丙行为的定性，下列选项正确的是（）。

A.甲、乙构成髙利转贷罪，丙不构成犯罪

B.甲、乙构成骗取贷款罪，丙不构成犯罪

C.甲、乙构成高利转贷罪和非国家工作人员受贿罪，丙构成对非国家工作人员行贿罪

D.甲、乙构成骗取贷款罪和非国家工作人员受贿罪，丙构成对非国家工作人员行贿罪

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第6题

2020年4月1日，甲与乙书面约定，甲将一处门面房出租给乙，租期2年，月租金5000元。2021年4月1日，乙

向甲提出能否将该门面房转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金6000元的书面协议。之后，丙擅自拆除了门面房隔墙。根据《民法典》的规定，下列表述中，正确的有()。

A.甲有权要求乙赔偿损失

B.乙将房屋转租后，甲有权按每月6000元向乙收取租金

C.乙将房屋转租后，甲有权按每月5000元向乙收取租金

D.甲无权要求乙赔偿损失