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[单选题]

董先生在我司购买了一套92平方的房子，配偶名下有一套房产。其父母名下有一套房产，问董先生购买这套房子应交多少契税（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第1题

吴先生通过我司购买了一层的房子，过户后了解到14层一位女士因家庭纠纷跳楼自杀，落在吴先生购买房子正前方过道上，吴先生购买的房屋属于事故房。（）

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第2题

（）客户郑玲通过我司购买了一套青羊区的房屋，选择商业贷款，经纪人告知客户需要缴纳评估费，为评估价*0.1%

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第3题

客户陈平通过我司购买了一套成华区的住宅，委托朋友办理商业贷款面签手续，那么不接受此项委托办理面签的银行有（）

A.中信银行

B.成都银行

C.工商银行

D.农业银行

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第4题

客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅，成交价120万，网签价118万，评估价115万，梅西29岁，未婚，名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房，最高可贷（）

A.59

B.60

C.57

D.拒贷

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第5题

客户王先生在德佑门店购买了一套住宅，三方合同签署成交价200万，因为张先生是全款购买，经纪人为了给客户省税费网签价格只打了80万，这种做法是错误的（）

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第6题

高某购买了梁某的商品房一套，履行交易程序中，高某因梁某不配合交税，将梁某诉至法院，下列做法正确的有（）

A.客户要求经纪人写份证言，经纪人应将证言逐级经总监转发至法务审核

B.经纪人可以应客户要求自行决定是否出庭作证

C.法院向我司邮寄追加第三人的传票，我司应出庭应诉

D.我司应按客户要求出庭

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第7题

（）客户张真，未婚，名下有一套位于海曙区的住宅，于2018年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积156.7㎡，用途为办公且产权时间满2年的房屋，请问张真需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少

A.契税1%，增值税差额5.6%

B.契税1%，增值税全额8%

C.契税3%，增值税差额5.6%

D.契税3%，增值税全额8%

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第8题

杨先生于2013年购买了一套美丽花园的房子，登记在杨太太个人名下，后杨太太在一次意外中不幸去世，2018年3月由杨先生与其11岁的儿子杨小希共同继承该产权，现产权人为杨先生与杨小希。那么杨先生再次出售该房产需要那几个人到场（）

A.杨先生与杨小希两人

B.杨先生一个人

C.杨小希一个人

D.杨先生与其岳父岳母

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第9题

张三今年35岁，购买了一套金水区的房子，房子建成年份为1995年，在兴业银行申请贷款，问最多可以贷多少年（）

A.30年

B.20年

C.24年

D.35年

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第10题

客户王先生，单身，在北京购买了一套房子，贷款尚未结清。在成都成华区拥有一套全款房。现在王先生想购买一套高新南区的100万的房子，通过招商银行最多能申请到的贷款金额是（）

A.30万

B.40万

C.70万

D.拒贷

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第11题

木先生南京户口，2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房，贷款未结清，2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子，现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房，请问此次的首付成数（）

A.3成

B.5成

C.8成

D.拒贷

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