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[主观题]

住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则是方便快捷、公开透明（）

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第1题

（)属于住宅专项维修资金的使用时应当遵循的原则

A.方便快捷

B.公开透明

C.专款专用

D.受益人和负担人相一致

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第2题

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用，应当优先用于补充()。

A.房屋维修资金

B.物业服务费的不足

C.设备维修资金

D.住宅专项维修资金

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第3题

下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的有()。

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.保险公司赔偿的损失

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第4题

住宅专项维修资金专用票据的（）管理，应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查

A.领购

B.使用

C.保存

D.核销

E.报销

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第5题

用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有（）

A．利用业主交存的住宅专项维修资金买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物面积 1/2 的业主且占总人数 1/2 以上的业主同意B．必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下C．利用住宅专项维修资金买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买二级市场发行的国债，并持有到期D．利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意E．禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为

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第6题

住宅转让时，原业主交纳的专项维修资金剩余款额，可以在核账目以后提取现金。（)

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第7题

住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。（）

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第8题

根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第9题

业主分户账面住宅专项维修资金金额不足首期交存额30%的,应当及时续交。（）

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第10题

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，住宅专项维修资金不可以用于（）

A.委托理财

B.国债回购

C.一级市场购买国债

D.购买信托基金

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第11题

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额（)的，应当及时续交

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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